财务报告和财务报表有区别吗？别搞错了

【问题】对外出租的停车位是按照物业管理服务开发票，还是按照不动产租赁开票？具体税率是多少呢？【回答】车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。因此，停车费属于不动产租赁服务。一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。政策依据：《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（税务总局公告2016年第16号）更多推荐： 退休时养老保险缴费年限未满15年，又不想再缴如何处理？

【问题】企业与个人发生应税业务，应当取得何种凭证进行税前扣除？【回答】企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目（以下简称“应税项目”）的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票（包括按照规定由税务机关代开的发票）作为税前扣除凭证；对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。税务总局对应税项目开具发票另有规定的，以规定的发票或者票据作为税前扣除凭证。更多推荐： 企业租用办公用房发生的水、电费用等，应当取得何种凭证进行税前扣除？