来源_鹏霖财务 发布日期:2024年01月09日
小规模纳税人怎么做账?
问题:疫情防控期间临时改为居家办公的,位于境内的居家办公场所是否构成税收协定中常设机构定义所称“企业进行全部或部分营业的固定营业场所”?答案:根据中新协定条文解释,常设机构定义所称“企业进行全部或部分营业的固定营业场所”是指一个相对固定的营业场所,通常情况下具备以下特点:首先,该营业场所是实质存在的,只要有一定可支配的空间,即可视为具有营业场所;其次,该营业场所是相对固定的,并且在时间上具有一定的持久性;第三,全部或部分的营业活动是通过该营业场所进行的。 根据上述规定,如果疫情防控期间改为居家办公属于间歇或偶发行为,则这种临时居家办公场所不构成常设机构定义所称的“企业进行全部或部分营业的固定营业场所”。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播,可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道, 汇算清缴后取得发票扣除在哪个年度?发生年度还是发票取得年度?
导读:王石曾有 拐点论 ,这让他难受了一年;王石亦有 泡沫论 ,这让他树敌颇多。事实上,万科此时的确站在一个拐点之上,心甘情愿并开心享受着。 2009年,火热的楼市,频发的地王,市场的焦点似乎已经不是大佬万科了。保利预测几年内超越万科,恒大宣传前三季度销售面积已超万科,中海宣称第三季度销售利润超过万科,绿城老板宋卫平更是批评万科房子糙,誓言几年内必超万科 王石的 拐点论 、 泡沫论 尚未得到现实的足够证明,但万科看似真的踩在一个拐点之上 被众多对手们声言 将超过 。 但事实果真如此? 2010年1月31日,万科在某房地产论坛上又得一个奖:最勇于变革的领军企业。王石的获奖感言颇为 另类 ,宣称万科将进入绿色的10年,2020年碳减排目标将在碳减排的份额当中占到千分之一。 在整个地产界,绿色住宅仍然是一个飘渺的概念,聪明的房地产商也只有在公众场合,需要展示一下公益心时,才愿意谈及此类问题。与之不同的是,万科确实是在 玩飘渺 ,不仅一丝不苟地执行 2010年彻底退出毛坯房 的计划,且不断推进住房产业化、绿色化,比如有计划地减少木材使用量,实现住宅太阳能、风能、垃圾发电。 玩飘渺 的代价,一是万科每平方米住宅施工建设成本,要比传统模式高350元以上,如果以1000万平方米开工量计算,万科的产业化、绿色化将多付出35亿元的成本;二是万科已经基本脱离了 争夺最大 的思维模式,不仅从不当地王,且未来三年可开发土地储备将极有可能被保利等竞争对手超越。 牺牲如此之大,王石与万科到底图什么? 万科的逻辑,源于哥本哈根等气候大会的声音。已经承诺,到2020年,GDP单位碳减排减少40%~45%.这意味着,虽然住宅产业化、绿色化尚属 王石类 的单例试验,但这迟早会演变成一场飓风,席卷刚性碳排放的大户、也是危机感最薄弱的房地产业。 很明显,万科把宝押在了未来。当政府使出最后一招 强制令 、 门槛令 ,来限制房地产业的碳排放时,万科已经领先于众人。更为实际的是,这个未来,其实根本就不远。 所以,当各位竞争对手表示即将在 量 上超越万科时,王石的算盘其实是建立在 后危机时代 的,而万科的目标、管理、操作等原则,都建立于此。所以,当房价以惊人的速率上蹿,王石就会说 拐点论 ;当地王以应接不暇之势频发,王石就会说 泡沫论 ,这不涉及王石 敢不敢说 的问题,而是万科逻辑的必然结果。 但是,需要格外提示的是,除了 拐点 、 泡沫 、 减排 这些 后危机 着眼点,万科正在酝酿另一项 大转变 ,进入商业地产。如2010年将见到万科的养老院,在深圳会有5家万科酒店拔地而起,整个商业地产规模将在三年内积累到200万平方米以上,万科持有型物业和销售物业的比例将达到2∶8. 进入商业地产的 后危机 着眼点,实际上是万科对完全依赖规模与速度的单一住宅类项目的逐渐看弱。而进入商业地产后,优质的地产资源将握在万科手中,形成一个 无周期 的长期发展依赖模式。 由此看来,万科潜伏的 拐点 数量,着实惊人。【】 责任编辑:派大星 恒天然卷土重来挥师河北