来源_鹏霖财务 发布日期:2024年01月09日
一图读懂科技创新税前扣除政策
问：用所有者权益增资一定要缴纳个人所得税吗？ 答：集体企业如：国营厂、集体厂、福利厂、校办厂等。将资本公积，盈余公积，未分配利润转到 资本金、集体资本金 增加实收资本的不要缴纳个人所得税。有限责任公司，将 未分配利润、资本公积、盈余公积，转到个人资本金增加实收资本的，按股息红利20％征收个人所得税。 会计分录： 借：盈余公积或资本公积或未分配利润（假定10万元） 贷：实收资本 个人资本金（假定10万元） （计算个人所得税时。10万元 20％=应交个人所得税2万元） ①代交个人所得税时， 借：其他应收款 代扣代交个人所得税20000 贷：银行存款20000 ②收回时， 借：现金20000 贷：其他应收款 某个人所得税20000（将收据和税票附上，做原始凭证）【】 责任编辑：泥巴姐 企业所得税汇算清缴七大纳税风险提示
【问题】房地产企业一般计税项目可扣减的土地成本中是否包含契税？【答案】《税务总局关于发布 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 的公告》（税务总局公告2016年第18号）第五条规定，当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款… …支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。第六条规定，在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（�。┲频牟普本�。第七条规定，一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。根据上述规定，房地产企业一般计税项目计算缴纳增值税时可扣减的土地成本中不包含契税。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 登录电子税务局后，身份验证环节，密码忘记如何找回？