来源_鹏霖财务 发布日期:2024年01月09日
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问题：房企商铺免租金 ， 企业所得税是否需确认收入？答案：总局公告2016年第86号规定，租赁中约定免租期的，增值税无需视同销售。企业所得税上，根据国税函[2010]79号的规定，企业应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。由于目前的租金减免是由于疫情突发临时进行的减免，未事先在租赁合同中约定免租期，根据上述政策规定，房企需要就合同约定的租金确认收入并缴纳企业所得税。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 分期收款方式销售货物的，企业所得税上何时确认收入？
财政部 税务总局关于延续实施邮政储蓄银行三农金融事业部涉农贷款增值税政策的公告财政部 税务总局公告2023年第66号现将邮政储蓄银行“三农金融事业部”涉农贷款有关增值税政策公告如下：一、邮政储蓄银行纳入“三农金融事业部”改革的各省、自治区、直辖市、计划单列市分行下辖的县域支行，提供农户贷款、农村企业和农村各类组织贷款（具体贷款业务清单见附件）取得的利息收入，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税。二、本公告所称农户，是指长期（一年以上）居住在乡镇（不包括城关镇）行政管理区域内的住户，还包括长期居住在城关镇所辖行政村范围内的住户和户口不在本地而在本地居住一年以上的住户，国有农场的职工和农村个体工商户。位于乡镇（不包括城关镇）行政管理区域内和在城关镇所辖行政村范围内的国有经济的机关、团体、学校、企事业单位的集体户；有本地户口，但举家外出谋生一年以上的住户，无论是否保留承包耕地均不属于农户。农户以户为统计单位，既可以从事农业生产经营，也可以从事非农业生产经营。农户贷款的判定应以贷款发放时的借款人是否属于农户为准。三、本公告所称农村企业和农村各类组织贷款，是指金融机构发放给注册在农村地区的企业及各类组织的贷款。四、本公告执行至2027年12月31日。特此公告。附件： 享受增值税优惠的涉农贷款业务清单财政部?税务总局2023年9月26日更多推荐： 延续实施金融机构农户贷款利息收入免征增值税政策